Архив метки: строительство

Отвод ливневых вод: принципиальные схемы, проектирование, устройство

Опять Крым и Россию в июле 2018 года заливают ливни, летом это вроде бы и не проблема, однако в сочетании с жарой и бактериальным загрязнением воды, последствия для здоровья ужасные. Анапа, Сочи, Симферополь, Москва заливаются не просто мутной водичкой, а возбудителями множества болезней.

Из старых новостей: В конце июня 2016 года в ряде городов России произошли катастрофические наводнения. Причиной их были необычные ливни. Но это всего лишь дождь! Проблема не в нем, а в запущенности систем ливневой канализации. Ничего сверхсложного в устройстве отвода паводковых и дождевых вод с улиц и дорог нет, однако такая работа должна быть выполнена тщательно, в соответствии с нормативными документами.

Дренажные системы требуют постоянной очистки и ухода. Иначе происходит разрушение зданий и сооружений и возрастает вероятность катастрофических последствий для людей, автомобилей, малых архитектурных форм, элементов благоустройства. В целом, неполадки ливневой канализации и дренажных систем резко ухудшают состояние городской среды, сельскохозяйственных и технических объектов. Особенно тщательно необходимо следить за системами ливневой канализации в жаркое время года на курортах. Илы, которые накапливаются в запущенных подземных сточных канавах, чрезвычайно опасны. В городе Измаил Одесской области в июне 2016 года после дождей началась массовая эпидемия пищевых отравлений.

В общем, далее копия очень добротного проектного материала.

Водосточно-дренажные системы, проектирование ливневой канализации

В городских условиях водоотвод с дворовой территории обеспечивается, прежде всего, соответствующим решением её вертикальной планировки. Как правило, водоотвод организовывают в сторону пониженных мест, а именно в сторону городских дорог и проездов. Для сбора и отвода воды с покрытий дорог, из их оснований, а также с прилегающей территории, имеющей уклоны в сторону покрытий, устраиваются водосточно-дренажные системы городских территорий. Читать далее Отвод ливневых вод: принципиальные схемы, проектирование, устройство

Строительство русского деревянного дома: традиционные приемы, ритуалы, обычаи

1-5-768x554В архитектуре принято традиционные приемы строительства называть народным зодчеством. Это не искусство, а ремесло, мастер сам выполняет главную работу и сам руководит воплощением в жизнь своих идей. Причем, в этих идеях он ограничен традициями.

Народное зодчество важнее для современного экологического строительства, чем самые модные и самые смелые идеи, реализованные в других странах. Строго говоря, только народные традиции являются основой для экологического строительства, поскольку они связаны с определенным типом ландшафта и проверены веками взаимодействия человека с природой.

К традициям надо относиться без лишнего пафоса. Например, в современной планировке усадьбы приходится предусматривать парковку для нескольких автомобилей, игровые и спортивные площадки и много такого, что было совершенно ненужным и лишним в традиционном жилище. Мало кому сейчас нужны помещения для скота.

Современная усадьба в определенной мере сочетает в себе планировочные и архитектурные решения загородных помещичьих домов и приемы народного зодчества. Поэтому есть смысл изучать и то, и другое. Но только в рамках своего ландшафта. Русское деревянное зодчество сложилось в условиях Средней полосы и Поморья. Прежде чем браться за сооружение деревянного дома, нужно посетить музеи под открытым небом, где собраны наиболее интересные образцы жилых зданий и храмов. Очень интересны также монастырские помещения разного назначения.
Читать далее Строительство русского деревянного дома: традиционные приемы, ритуалы, обычаи

Функциональное зонирование территории для усадьбы в стиле «экология плюс экономика»

Условный пример для участка в 10 соток на рельефе с экспозицией склона на юго-запад.

функциональные зоны усадьбы в стиле экология плюс экономия, дом для 4-6 человек, участок 10 сотокПриродные условия — юго-западный Крым (в том числе южнобережная и западная приморская части региона Севастополь).
Предельные затраты на создание усадьбы в целом — 300 тысяч долларов.
Экологические принципы проекта развиты в рамках общей концепции Недвижимость для красоты и здоровья.
Возможные потребители: люди, которые имеют финансовые возможности ни в чем себе не отказывать, но при этом хотят вести здоровый образ жизни и не тратить деньги по глупому.
Экономические принципы естественным образом следуют из потребностей значительную часть продуктов выращивать самостоятельно, а также большинство потребностей в спорте, общении и развлечениях, а также творчестве осуществлять на собственной территории, без затрат на клубы, СПА-центры и прочее.
При выборе строительных материалов и технологий экология и экономика требуют отказа от очень многих привычных вещей. Например, для парковки и подъездных полос для автомобилей, абсолютно не нужен бетон. Щебень гораздо лучше, поскольку будет пропускать и воду, и грязь. Для покрытий игровых и спортивных площадок речной и морской гравий лучше, чем любая плитка (и тем более синтетические материалы, дающие очень скверный эффект накапливания в организме человека статического электрического заряда).

Почему вдруг я еще и об этом?
Читать далее Функциональное зонирование территории для усадьбы в стиле «экология плюс экономика»

Концепт проекта «дом на вырост» для загородных баз активного отдыха

«Дом на вырост» предполагает жесткое следование принципам «экономия плюс экология» в самом проекте и планировочных решениях участка. На вырост это значит, что уже первый этаж дома с парой комнат и верандой дает возможности хорошего отдыха на даче, загородном участке или гостевом доме на частной туристической базе. Но по мере появления новых средств и возможностей в короткие сроки дом может дополняться: жилая часть достраивается вторым и третьим этажами,  веранда развивается в зимний сад, терраса дополняется бассейном, на участке устраиваются игровые и спортивные площадки. И все это без обычного (к сожалению) в наших учреждениях отдыха строительного мусора, грязи, бесконечного дробления асфальта и перепланировки. Один базовый проект на большой загородной базе отдыха можно выполнить в нескольких вариантах для пары человек или семьи с десятью детьми. Концепт дома строго  учитывает экспозицию склона.  В условиях юга Восточно-европейской равнины может не отапливаться, если в нем нет жителей (впрочем, это потребует еще внимательного отношения к облицовочным материалам).

Компьютерное проектирование при своей кажущейся простоте заключает в себе массу неприятных последствий. Архитектура лишается не просто своеобразия и оригинальности, а вообще смысла.
В проектах жилых домов «с диска» нет не только этнического колорита, но обычно и никакого учета ландшафта, особенностей микроклимата. Когда находишься в таком доме, очень сложно понять: зачем здесь вот такой угол, а тут такая загогулина.
Нет самого элементарного «единства формы и содержания».
Одно из самых распространенных заимствований западных стандартов: повторение квадратной планировки дома и устройство «парадной» и «задней двери». В условиях Крыма, юга Украины, всего Северного Причерноморья и Северного Кавказа разница между температурой стен дома с юго-запада и северо-востока может составлять 10 — 15 градусов. Фактически, и зимой, и летом это вызывает жуткие сквозняки.
Впрочем, не будем перечислять «чего нет».
Планировка малобюджетного домика для Крымского ПредгорьяЛучше сконцентрироваться на том, что должно быть даже в самом маленьком и недорогом домике, исходя из нашей общей концепции «Недвижимость для красоты и здоровья». При этом сразу определим: предельная стартовая сумма – 20 тысяч долларов: например, за участок в 4-5 соток – 5 тысяч долларов, и 15 тысяч за домик, в котором комфортно может расположиться семья из 2-3 человек. Естественно, с возможностью принимать и размещать на ночлег гостей.
Значительная часть людей белой расы наилучшим образом чувствуют себя в тех регионах, где «экологический беспредел» Ледникового периода пережидали их далекие предки. В Европе таких регионов всего три: Лазурный берег Франции (вокруг Ниццы), Северная Адриатика (рядом с Венецией) и Крым. Причем, в каменном веке наибольшая плотность населения Европы была именно в Крымском Предгорье.
Эволюция жилища Горного Крыма отлично прослеживается от самых простых (но отнюдь не примитивных) жилищ в пещерах до дворцов и вилл крымской и российской аристократии и купечества. Причем значительная часть крымских дворцово-парковых комплексов, в частности Ханский дворец в Бахчисарае, Большой Ливадийский Белый дворец императора Николая II, отличаются четкой функциональностью и многосторонними связями с окружающей средой.
Само название Бахчисарай — Сад-Дворец заключает в себе важнейшие принципы крымского стиля наслаждаться жизнью.
Традиционная крымская архитектура Традиционная архитектура жилища «простых» и «благородных» крымчан имеет общие черты как для Южного берега, так и для Предгорья.
Читать далее Концепт проекта «дом на вырост» для загородных баз активного отдыха